不動産会社の売却を検討されている方で「どこの会社に依頼するべきかわからない」とお悩みの方もいるのではないでしょうか。不動産会社は数多くあり、それぞれ強みや特徴が異なります。
不動産売却を依頼する際は「売却に強い」会社を選ぶことはもちろん、売却方法や販売戦略などを比較検討することが重要です。適当に依頼先を選んでしまうと「もっと高く売れたはずなのに…」と後悔につながりかねません。
そこで本記事では「株式会社大地」の不動産売却について詳しく解説します。あわせて京都でおすすめの不動産会社も紹介しているので、参考にしてください。
また、以下では京都で不動産買取を検討している方に向けて当メディアおすすめの住宅会社を紹介していますので、ぜひ一度チェックしてみてください。
株式会社大地ってどんな会社？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社 大地 |
| 住所 | 京都市中京区壬生森町68番地16 |
| 設立 | 平成5年2月2日 |
| 資本金 | 金1000万円 |
| HP | https://fudousan-kaitori.jp/ |
株式会社大地は、京都市中京区に本社を置く、1990年設立の不動産買取専門店です。創業以来、地域密着でさまざまな物件の買取実績を積み重ねています。
古家や老朽化物件、変形地、再建築不可物件など、他社で断られた物件でも積極的に買取を行っているため「本当に売れるのか不安」という悩みも解決してくれるでしょう。
相続物件やローンでお困りの方にも対応し、スピーディーな現金化と丁寧なサポートを提供している不動産会社です。
株式会社大地の口コミ・評判
インターネット上で株式会社大地の口コミを調査した結果、該当する情報は見つかりませんでした。
株式会社大地の特徴
株式会社大地の魅力や強みは以下のとおりです。
それぞれの内容を詳しくみていきましょう。
賃貸中の物件にも対応可能
株式会社大地は、賃貸中の物件でも買取可能です。「家賃収入は維持したいが、物件の管理が負担になっている」「相続した物件が賃貸中で、売却方法がわからない」といった悩みをお持ちのオーナー様もいらっしゃるではないでしょうか。
大地では、賃貸借契約を継続したまま売却することも可能ですので、入居者への影響を最小限に抑えられます。また、空室が目立つアパートやマンション、老朽化が進んだ物件なども相談に乗ってくれる点も魅力のひとつです。
共有物件など難しい売却でも安心
株式会社大地なら、共有物件や相続物件など、複雑な権利関係で売却にお困りの方も安心して依頼できます。たとえば、相続で複数人が所有者になっている場合、売却には全員の合意が必要でしょう。
また、離婚などで共有状態になっている場合も同様です。株式会社大地では、専門知識と豊富な経験をもとに、複雑な権利関係を丁寧に整理し、スムーズな売却をサポートしてくれます。
共有者間の調整や、必要書類の準備など、煩雑な手続きもすべて代行してくれるため、安心して売却手続きを進められるでしょう。
紹介報酬サービスもある
株式会社大地では、物件の紹介報酬サービスを実施しています。「売却したい物件があるけど、どこに相談すればいいかわからない」「少しでも高く売りたい」という方におすすめです。
紹介した物件が成約に至れば、謝礼として紹介報酬を受け取れるというメリットがあります。ご友人や知人、親戚など、不動産売却でお困りの方がいる場合に嬉しいサービスです。
株式会社大地の不動産売却実績
ここでは、多くの売却実績からひとつ事例をご紹介します。今回紹介するのは、京都市中京区の中古一戸建ての相続物件です。
平成12年築の3階建て、駐車場あり、オール電化の住宅は2,780万円という高値での売却に成功しています。この不動産のポイントは、平成30年にリフォームしている点です。
この事例からもわかるように、株式会社大地は物件に合わせた適切な戦略を提示してくれるため、希望額での売却も目指せる不動産だといえます。
不動産買取のメリットとは
相続物件など、できるだけ早く売却したいと考える方には「買取」による不動産売却がおすすめです。不動産買取のメリットは次のようなものがあります。
それぞれ内容を詳しくみていきましょう。
スピーディーな売却が可能
不動産買取では、不動産会社が直接買い取ってくれるため、買主を探す必要がなく、売却までの期間が短縮できる点が大きなメリットです。
一般的に、仲介による売却では数ヶ月かかることもありますが、買取なら最短1週間程度で売却できるケースもあります。急な転勤や資金が必要になった場合など、すぐに現金化したい方におすすめの方法です。
確実に売却できる
不動産買取では、買主を探す必要がないため、売却が確実にできます。仲介による売却では、希望条件に合う買主が見つからない場合や価格交渉が難航する場合など、売却までに時間がかかったり、最悪の場合、売却できないこともあるでしょう。
一方、買取では、不動産会社が直接買い取ってくれるため、売却が確実に行える点もメリットだといえます。
現状のまま売却できる
不動産買取では、多くの場合リフォームや修繕の必要がなく、現状のまま売却できます。仲介による売却では、買主の印象を良くするために、リフォームや修繕を行うことが一般的です。
しかし、買取では、不動産会社がリフォームや修繕を前提として買い取ってくれるため、売主が費用をかける必要がありません。また、瑕疵担保責任が免責されるケースもあり、売却後のトラブルリスクを軽減できます。
このように不動産買取は、仲介による売却と比べて、スピーディーで確実な売却が可能です。
不動産売却なら「京都不動産買取相談センター」もおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 日本住販有限会社 |
| 所在地 | 京都市南区西九条開ケ町101番地4 2階 |
| 電話番号 | 075-748-7236 |
| 公式サイト | https://www.kyotobaikyaku.com/ |
不動産買取による売却をご検討中の方は「京都不動産買取相談センター」もご検討ください。同社は、センチュリー21加盟店の日本住販有限会社が運営し、京都市を中心に、お客様の不動産をスピーディーに現金化してくれる不動産会社です。
リースバックや相続などの急な売却など、多様な状況に対応してくれるため、売却したい物件のある方は、ぜひ相談してみましょう。
なお、以下の記事では京都不動産買取相談センター（日本住販）の評判・口コミを詳しく解説しているので、あわせてご覧ください。
京都不動産買取相談センターの強み
京都不動産買取相談センターは、不動産の状況に合わせて最適な売却方法を提案してくれる不動産会社です。主な強みは以下のようなものがあります。
- 最短5日現金化のスピード対応
- 費用負担ゼロ
- リースバック
- センチュリー21のネットワーク
京都不動産買取相談センターの買取では、最短5日で現金化。さらに、仲介手数料はもちろん、残置物の撤去費用や登記費用など、売却にかかる費用を全額負担してくれます。
売却後も住み続けられるリースバックに対応しているので、新居が見つかるまでの住まいにも困りません。地域密着型ならではの知識や経験と、センチュリー21加盟店という大手ならではのネットワークで高値で売却を実現してくれるでしょう。
京都で不動産売却をお考えの方は、ぜひ京都不動産買取相談センターに相談してみましょう。
口コミ
ここでは、京都不動産買取相談センターの口コミをご紹介します。
社長、スタッフの方も親切で誠実で安心してお任せできました。お客様の身になって相談、アドバイスをして下さるので信頼のできる会社です。
引用元：京都不動産買取相談センター
この口コミからは、お客様と真摯に向き合い、親身になって相談に乗ってくれる姿勢が伝わってきます。京都不動産買取相談センターの社長やスタッフの人柄の良さ、そしてお客様を第一に考えた対応をしていることが評価されている口コミです。
安心して任せられる会社だと感じているお客様の声は、多くの方にとって心強いのではないでしょうか。
自己判断で、無理だと決めずにまずは一度相談をされる事をオススメします。
必ず親身にお話を聞いて頂けます。
引用元：京都不動産買取相談センター
「売却できるか不安」「自分の物件は特殊な事情がある」など、悩んでいる方は多くいることでしょう。この口コミは、そんな方々に向けて、「まずは相談してみよう」と背中を押してくれる内容です。
京都不動産買取相談センターは、どんな悩みにも親身になって耳を傾け、解決策を探してくれる姿勢を持っていることがわかります。
京都不動産買取相談センターの売却事例
京都不動産買取相談センターの直近の2023年～2024年の売却実績は次のとおりです。
| マンション | 中古戸建て | 土地 | |
|---|---|---|---|
| 買取 | 3件 | 1件 | 5件 |
| 売買仲介 | 1件（3,400万円） | 2件（390万円・900万円） | 5件（530万～2,400万円） |
この実績から京都不動産買取相談センターは、マンション・戸建て・土地など、さまざまな種類の不動産を扱っていることがわかります。買取はもちろん仲介にも対応してくれる不動産会社です。
京都の不動産事情に精通しているスタッフが適正な査定額を迅速に提示し、スムーズな売却を実現してくれます。「すぐにでも現金化したい」「この物件、本当に売れるのだろうか…」 そんな悩みにも寄り添い、スムーズな売却をサポートしてくれます。
不動産売却に関する不安がある方は、ぜひ「京都不動産買取相談センター」に相談してみましょう。
なお、以下の記事では京都不動産買取相談センター（日本住販）の評判・口コミを詳しく解説しているので、あわせてご覧ください。
まとめ
本記事では、株式会社大地の不動産売却と京都でおすすめの、京都不動産買取相談センターについて解説しました。
この2つの会社を比較してもわかるように、得意分野はそれぞれ異なります。「相続不動産を売却したい」「住み続けながら売却活動を行いたい」など、ニーズによって最適な不動産会社は異なるでしょう。
まずは、この記事を参考にしがら、いくつかの不動産会社を比較検討し、信頼して任せられる不動産会社をみつけてください。
