不動産売却において、不動産会社選びは非常に重要な要素です。「もっと高く売れたのに」「なかなか買い手が見つからない…」といった後悔に繋げないために、いくつかの不動産会社を比較検討する必要があります。
その理由は、不動産会社によって強みや販売戦略が異なり、査定額や売却期間にも大きな差が生まれる可能性があるからです。
そこで今回は「ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 山科中央（以下ハウスドゥ山科中央）」の不動産売却について詳しく解説します。あわせて、京都でおすすめの不動産会社もご紹介するので、売却をお考えの方はぜひ参考にしてください。
また、以下では京都で不動産買取を検討している方に向けて当メディアおすすめの住宅会社を紹介していますので、ぜひ一度チェックしてみてください。
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 山科中央ってどんな会社？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社 ハウスドゥ・ジャパン |
| 住所 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町46番地1 ECS京都山科ビル1F |
| 設立 | – |
| 資本金 | – |
| HP | https://yamashinachuo-housedo.com/ |
ハウスドゥ山科中央は、京都市山科区にある地域密着型の不動産会社です。JR山科駅と地下鉄東西線山科駅から徒歩10分の場所にあり、アクセスも便利です。
お客様とのコミュニケーションを大切にし、無理な営業を行わない姿勢も選ばれる理由のひとつだといえます。経験豊富なスタッフが顧客のニーズに寄り添いながら最適な売却方法を提案してくれる会社です。
全国に広がるハウスドゥのネットワークを活かしながら、少しでも高く早く売却できるようにサポートしてくれるでしょう。
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 山科中央の口コミ・評判
インターネット上でハウスドゥ 家・不動産買取専門店 山科中央の口コミを調査した結果、該当する情報は見つかりませんでした。
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 山科中央の特徴
ハウスドゥ山科中央の魅力や強みは次のとおりです。
それぞれの内容を詳しくみていきましょう。
708店舗の全国ネットワークによる豊富な販売網
ハウスドゥ山科中央は、全国に708店舗を展開するハウスドゥグループの一員です。この強固なネットワークを活かすことで、お客様の物件情報を全国のハウスドゥ店舗に共有し、幅広い購入希望者層にアプローチしています。
地域密着型の不動産会社ではリーチできない遠方の顧客にもアプローチできるため、売却の可能性が大きく広がる点も魅力です。また、全国のハウスドゥから集まる豊富な不動産情報の中から、お客様の条件にぴったりの物件を見つけられるため、利用客が多いこともメリットです。
仲介での売却の場合、買い手が見つからなければ始まりません。とくに仲介で売却を考えている方にとって大手不動産会社は、最適な選択肢だといえるでしょう。
地域密着型だからこその査定力
ハウスドゥ山科中央は、山科区に根ざした地域密着型の営業を長年続けてきました。そのため、山科区の不動産市場の動向を理解しており、エリアごとの特性や価格相場を把握しています。
査定では、豊富な取引実績に加え、過去の成約事例や現在販売中の近隣事例を徹底的に調査。周辺環境や物件の特性を考慮し、適正価格を算出してくれる点が魅力です。
3段階の価格提示でわかりやすい
ハウスドゥ山科中央では、査定価格を3段階で提示することで、顧客が納得する売却プランを提案してくれます。
| プラン | 内容 |
|---|---|
| ①即時買取価格（すぐ現金化したい人向け） | 不動産が直接買い取る場合の価格。 |
| ②3ヶ月程度で売却する場合の価格 | 仲介による売却で、3ヶ月を目安に売却を目指す場合の価格。 |
| ③1ヶ月程度で売却する場合の価格 | 仲介による売却で、1ヶ月を目安に早期売却を目指す場合の価格 |
このように査定の段階で、売却時期を見越した価格設定をしてくれるのは、ハウスドゥ山科中央だからこその魅力です。それぞれの価格を比較し、自身にとって最適な売却方法が明確になります。
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 山科中央の不動産売却実績
ハウスドゥの、売買仲介における年間取引実績は29,450件です。（2023年4月～2024年3月の加盟店・直営店の合計仲介契約件数）ハウスドゥ山科中央のみの実績は公表されておりませんが、多くの実績がある会社であることがわかります。
ハウスドゥ山科中央では、京都府の不動産相場価格も明確に提示しています。京都府の不動産相場価格は次のとおりです。
| マンション | 一戸建て | 土地 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 500件 | 1,105件 | 433件 |
| 平均売却価格 | 2,489.6万円 | 5,022.2万円 | 3,969.4万円 |
| 平均築年数 | 26年 | 34年 | – |
| 詳細 | 平均専有面積：50㎡ | 平均土地面積：183m2 | 平均坪単価：54万円平均土地面積：343m2 |
このように平均額を提示し、査定額の根拠を伝えてくれる点も大きな魅力です。気になる方はぜひ、ハウスドゥ山科中央までお問い合わせください。
不動産売却なら「京都不動産買取相談センター」もおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 日本住販有限会社 |
| 所在地 | 京都市南区西九条開ケ町101番地4 2階 |
| 電話番号 | 075-748-7236 |
| 公式サイト | https://www.kyotobaikyaku.com/ |
京都府で不動産売却をご検討中の方に「京都不動産買取相談センター」もおすすめです。同社はセンチュリー21加盟店の特徴と、地域密着型の魅力を兼ね備えた不動産会社です。
買取に特化しているため「早く売却したい」「手続きは簡潔に済ませたい」といった方に向いています。リースバックにも対応しているため、住み続けながら売却したいという希望にもこたえてくれます。
なお、以下の記事では京都不動産買取相談センター（日本住販）の評判・口コミを詳しく解説しているので、あわせてご覧ください。
京都不動産買取相談センターの強み
京都不動産買取相談センターの強みは次のとおりです。
- 最短5日現金化のスピード対応
- 費用負担ゼロ
- リースバック
- センチュリー21のネットワーク
京都不動産買取相談センターは、買取にも仲介のどちらも対応しており、不動産の状況にあわせて最適な方法を提示してくれます。買取の場合最短5日で現金化が可能で、スムーズに売却できる点が魅力です。
京都で不動産売却をお考えの方は、ぜひ京都不動産買取相談センターに相談してみましょう。
口コミ
ここでは、京都不動産買取相談センターの口コミをご紹介します。
社長、スタッフの方も親切で誠実で安心してお任せできました。お客様の身になって相談、アドバイスをして下さるので信頼のできる会社です。
引用元：京都不動産買取相談センター
この口コミは、京都不動産買取相談センターの「人」に焦点を当てたものです。社長やスタッフの親切さ、誠実さを高く評価しており、顧客目線での対応が安心感と信頼感に繋がっていることがわかります。
親身な相談やアドバイスは、不動産売買という大きな決断を伴うプロセスにおいて、顧客にとって非常に重要な要素です。この口コミは、同センターが顧客との信頼関係を重視していることを示唆しています。
自己判断で、無理だと決めずにまずは一度相談をされる事をオススメします。
必ず親身にお話を聞いて頂けます。
引用元：京都不動産買取相談センター
この口コミは、京都不動産買取相談センターの相談しやすい雰囲気を強調しています。「無理だと決めずに」という表現から、同センターがどんな悩みや相談にも親身に対応してくれるという安心感が伝わってきます。
不動産売却は、状況や条件が複雑で、自分だけで判断するのが難しいケースも多いものです。この口コミは、同センターが、顧客の不安や疑問を解消し、安心して相談できる環境を提供していることを示しています。
京都不動産買取相談センターの売却事例
京都不動産買取相談センターは、マンション、一戸建て、土地など、多岐にわたる不動産の売却をサポートしています。2023年から2024年にかけての実績は次のとおりです。
| マンション | 中古戸建て | 土地 | |
|---|---|---|---|
| 買取 | 3件 | 1件 | 5件 |
| 売買仲介 | 1件（3,400万円） | 2件（390万円・900万円） | 5件（530万～2,400万円） |
同センターには、京都の不動産市場に精通したスタッフが在籍しており、お客様の物件を適正に評価し、迅速な査定額の提示を実現します。これにより、スムーズな売却プロセスを進められる点が魅力です。
「急いで現金が必要」「売却できるか不安」といった悩みをお持ちの方は、ぜひ京都不動産買取相談センターに相談してみてはいかがでしょうか。
なお、以下の記事では京都不動産買取相談センター（日本住販）の評判・口コミを詳しく解説しているので、あわせてご覧ください。
まとめ
本記事では、ハウスドゥ山科中央のサービス内容や口コミ・評判、売却実績と京都不動産買取相談センターについて詳しく解説しました。
このように不動産会社によって強みや得意分野が異なります。不動産を売却する際は、自身の不動産にとって最適な提案をしてくれる会社を見極めることが重要です。そのためには口コミや実績を確認するとよいでしょう。
ぜひこの記事を参考に、信頼して任せられる不動産会社をみつけてください。
