不動産売却において「できるだけ高く売りたい」と考えるのは当然のことでしょう。不動産売却の査定額を上げるためには、まずいくつかの不動産会社を比較検討することが重要です。
不動産会社によって強みは異なります。
そこで本記事では、大晃エステート株式会社の不動産売却について詳しく解説し、あわせて査定額を上げるためのポイントもご紹介します。不動産売却を検討している方は、ぜひこの記事を参考にしながら最適な不動産会社をみつけてください。
また、以下では京都で不動産買取を検討している方に向けて当メディアおすすめの住宅会社を紹介していますので、ぜひ一度チェックしてみてください。
大晃エステート株式会社ってどんな会社？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 大晃エステート株式会社 |
| 住所 | 京都市左京区高野清水町23番地2 |
| 設立 | – |
| 資本金 | 金2,000万円 |
| HP | http://www.daiko-estate.jp/ |
大晃エステート株式会社は、京都市左京区に本社を置く不動産会社で、不動産の買取や売買、仲介、管理、コンサルティングなど、多岐にわたるサービスを提供しています。
京阪本線出町柳駅から徒歩11分の場所に位置し、駐車場も完備しているため訪問しやすい点も魅力です。また、リフォーム事業や新築分譲も手掛けており、地域密着型の総合不動産サービスを展開しています。
大晃エステート株式会社の口コミ・評判
インターネット上で大晃エステート株式会社の口コミを調査した結果、該当する情報は見つかりませんでした。
大晃エステート株式会社の特徴
大晃エステート株式会社の魅力や特徴は次のようなものがあります。
それぞれの内容を詳しくみていきましょう。
顧客に寄り添った丁寧な対応
大晃エステート株式会社は、顧客の立場に立った丁寧な対応を徹底しています。不動産売買は、多くの人にとって大きな決断です。
同社は、専門用語や手続きの流れが分からず不安を抱える顧客に対し、分かりやすい説明と丁寧なサポートを提供しています。また、取引が終わった後も、不動産に関する相談や相続問題など、あらゆる面で顧客を支える姿勢が魅力です。
地元密着型の企業として、顧客と末永い関係を築き、住まいに関する総合的なサポートを行っています。
地域No.1の買取価格を目指した査定
大晃エステート株式会社は、地域No.1の高価買取を目指し、可能な限りの高値で顧客の不動産を査定します。同社では、「高価買取こそが最高のサービス」と考え、売主の期待に応えるべく査定に力を入れている点が魅力です。
京都の不動産市場に精通したスタッフが、適正かつ納得感のある価格を提示することで、顧客満足度を向上させています。また、査定時には詳細な説明を心掛け、疑問や不安を抱えたまま取引を進めることがないよう努めてくれる点も選ばれる理由のひとつです。
新築分譲やリフォームにも対応
大晃エステート株式会社は、不動産買取だけでなく、新築分譲やリフォーム事業にも注力しています。同社が手掛ける新築物件は、細部にまでこだわった設計と高品質な施工が特徴です。
また、リフォーム事業では老朽化した物件を再生し、住みやすい空間へと変える提案を行っています。全面改修や部分リフォームだけでなく、京町家の再生やメディカルビルの新築など、幅広いニーズに応えている点も魅力です。
これにより、顧客の多様な要望に応える総合不動産会社としての地位を確立しています。
不動産売却で査定額を上げるポイントとは
不動産売却でより高い査定額を引き出すには、事前に押さえておくべき重要なポイントがあります。とくに以下のような点を留意しましょう。
それぞれの内容を詳しく解説します。
複数の不動産会社に査定を依頼する
不動産の査定額は、不動産会社ごとに異なることがよくあります。そのため、複数の会社に査定を依頼することが大切です。複数の会社に査定を依頼すれば、自分の物件の適正な市場価格や相場を把握できます。
また、会社ごとの対応や提案内容を比較することで、信頼できるパートナーを選ぶ材料にもなります。一括査定サービスを利用すれば、複数の会社にまとめて依頼ができ、効率よく進められるでしょう。
査定額だけでなく、売却計画や手数料についても確認し、納得のいく取引を目指してください。
売却時期を検討する
不動産売却では、売却時期を見極めることが高額売却のカギとなります。一般的に、春（3月～5月）と秋（9月～11月）は、不動産の需要が高まる時期とされています。
この時期には、引っ越し需要が増えることから、購入希望者が増加し、結果的に競争が激化して価格が上がりやすくなります。一方で、売却までのスケジュールや市場動向も考慮し、最適なタイミングを選ぶことが重要です。
物件が市場に長期間出ていると「売れ残り」の印象を与える可能性もあるため、計画的に売却活動を進めましょう。
付加価値を高める
物件の魅力をアップさせることで、査定額を引き上げる方法も有効です。具体的には、以下のような取り組みが挙げられます。
- 庭をきれいに整備する
- バルコニーにウッドデッキを設置する
- 収納スペースを増築する
- 照明を交換して雰囲気を良くする
こういった付加価値を加えることで、物件の魅力が増し、査定額アップが期待できます。購入希望者にとっての利便性や快適性を意識して、効果的なリフォームや整備を行いましょう。
不動産売却なら「京都不動産買取相談センター」もおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 日本住販有限会社 |
| 所在地 | 京都市南区西九条開ケ町101番地4 2階 |
| 電話番号 | 075-748-7236 |
| 公式サイト | https://www.kyotobaikyaku.com/ |
不動産売却を考えている方は、ぜひ京都不動産買取相談センターもご検討ください。京都不動産買取相談センターは、京都市南区に拠点を置く不動産会社で、センチュリー21の加盟店である日本住販有限会社が運営しています。
同社は、京都市内を中心に不動産の売却・買取事業を展開しており、特に投資・事業用不動産の売却に強みを持っています。自社での直接買取を行うことで、早期売却を希望する方に対し、迅速かつ柔軟な対応が可能です。
なお、以下の記事では京都不動産買取相談センター（日本住販）の評判・口コミを詳しく解説しているので、あわせてご覧ください。
京都不動産買取相談センターの強み
京都不動産買取相談センターは、国内に約1,000店舗を展開する「CENTURY21」の加盟店であり、世界最大級の不動産ネットワークを活用した高い販売力を誇ります。このネットワークを活用し、顧客の不動産価値を最大化する売却方法を提案してくれる点が大きな強みです。
また、同社では代表自らが対応することで、迅速かつ的確な対応を実現しています。お問い合わせや査定依頼には基本即日対応し、査定から売却プランの提案、条件交渉、決済までをスムーズに進めることが可能です。
買取では最短3日で現金化できる点も魅力です。不動産業界で30年以上の経験を持つ、京都不動産買取相談センターだからこそ地元の価格変動や真の価値を理解しているといえます。
京都近郊で不動産売却を検討している方は、ぜひ一度相談してみてください。
口コミ
ここでは、京都不動産売却相談センターの口コミをご紹介します。
社長、スタッフの方も親切で誠実で安心してお任せできました。お客様の身になって相談、アドバイスをして下さるので信頼のできる会社です。
引用元：京都不動産買取相談センター
この口コミは、京都不動産買取相談センターの社長およびスタッフが提供する親切かつ誠実な対応を評価しています。顧客の立場に立った丁寧な相談や的確なアドバイスが信頼を生んでいることが伺える口コミです。
不動産の売却は多くの人にとって重要な決断となるため、安心して任せられる環境が提供されている点が強調されています。このような対応力は、同社が地域で信頼を得ている理由の一つといえるでしょう。
自己判断で、無理だと決めずにまずは一度相談をされる事をオススメします。
必ず親身にお話を聞いて頂けます。
引用元：京都不動産買取相談センター
この口コミは、同センターが顧客の話を丁寧に聞き、個別に対応している姿勢を評価しています。自己判断で売却を諦めてしまいそうな状況でも、同社に相談することで新たな解決策が見つかる可能性があることを示唆している口コミです。
親身に話を聞いてくれることで、顧客が安心して次のステップに進める点が高く評価されており、同社の相談対応力の高さを物語っています。
京都不動産買取相談センターの売却事例
京都不動産買取相談センターでは、マンション、一戸建て、土地など、さまざまな不動産の売却をサポートしています。2023年から2024年にかけての実績は以下の通りです。
| マンション | 中古戸建て | 土地 | |
|---|---|---|---|
| 買取 | 3件 | 1件 | 5件 |
| 売買仲介 | 1件（3,400万円） | 2件（390万円・900万円） | 5件（530万～2,400万円） |
同センターには、京都の不動産市場に詳しいスタッフが在籍しており、物件の特性を的確に評価した上で迅速な査定額の提示を行っています。そのため、売却プロセスがスムーズに進むことが大きな魅力です。
「早急に現金化したい」「売却の可能性が気になる」といったお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度、京都不動産買取相談センターに相談してみてください。
なお、以下の記事では京都不動産買取相談センター（日本住販）の評判・口コミを詳しく解説しているので、あわせてご覧ください。
まとめ
本記事では、大晃エステート株式会社の不動産売却について、詳しく解説しました。
不動産会社と一口にいっても得意分野や強みは異なります。仲介と買取どちらかに特化している会社もあるため、自身のニーズに合った最適な不動産会社を選ぶことが重要です。
本記事では、不動産の査定額を上げるポイントも紹介しているので、ぜひ参考にしながら納得のいく不動産売却を実現させてください。
