「初田屋ってどんな不動産会社？」
「口コミや評判はどう？」
京都市に店舗を構える初田屋は、地域密着型の不動産会社として京都で長く事業を展開しています。不動産売却を検討する際、初田屋に依頼しようか迷う方もいるはずです。
不動産売買では、会社選びが重要になります。適切な査定や販売力がないと、理想的な不動産売却を実現できないでしょう。そのため、会社選びにおいて口コミや評判は重要な指標となります。
この記事では、初田屋の概要や口コミ、評判、特徴、取り扱い物件について解説します。京都市で不動産売却を検討している方は、本記事を会社選びの参考にして頂けると幸いです。
また、以下では京都で不動産買取を検討している方に向けて当メディアおすすめの住宅会社を紹介していますので、ぜひ一度チェックしてみてください。
初田屋はどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 有限会社初田屋 |
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町４６−１シーズン・トダ１Ｆ |
| 電話番号 | 075-706-6780 |
| 公式サイト | https://www.hatsudaya.com/ |
初田屋は、昭和43年創業の初田塗装店を前身として、主に京都市で営業している不動産会社です。平成17年1月に有限会社初田屋に法人化し、不動産買取や新築分譲の販売を手掛けています。
初田屋では誠実なサービスの提供を心掛けていて、お客様ファーストで対応してくれます。創業時から住宅建築や改装工事に携わってきた経験を活かし、満足のいく不動産取引ができるように丁寧な仕事に取り組んでいるのが初田屋です。
買取・仲介売買での取引が可能で、理想的な売却プランを実現できるだけの経験・知識・ネットワークが初田屋にはあります。京都市で不動産を売却したいと考えている方は、初田屋を検討してみましょう。
初田屋の口コミや評判
初田屋が信頼できる不動産会社かどうかを判断するには、口コミや評判を確認するのが有効です。ここでは、初田屋に寄せられている口コミを3つ紹介します。
先日はお世話になりました。有難うございました。
初田屋さんは広告を見て、以前に主人がお世話になった気がすると言う事でお願い致しました。
要件に対して丁寧に応対して頂いて気持ちよくお話が出来ました。
これからも気持ちよく接して頑張って下さい。有難うございました。
引用元：いえらぶ
チラシを見て、地元の会社だったので連絡してみました。
丁寧に対応していただき、売却させていただけたことに大変感謝しております。
手間がかかった分、時間がかかってしまったことは仕方がないことだと思っています。
引用元：いえらぶ
ネットで不動産を探していた時に、初田屋さんのホームページを見つけてご相談させて頂きました。
初めてなので、細かいことまでしつこく聞いて申訳ないと思いましたが、大事なお家のことなので許してください。
見学の時には、住む立場で考えてアドバイスをしてもらい、とても参考になりました。
これからも、お世話になると思いますが、よろしくお願いします。
引用元：いえらぶ
上記の口コミから、初田屋が丁寧に対応していたことが伺えます。分からないことや細かいことにも丁寧に回答し、利用者は満足のいく売買ができたようです。
初めて不動産を売買する方は、何から始めればいいか分からず、とりあえず不動産会社に相談することがあるかもしれません。初田屋は、利用者の知識や経験を問わず対応してくれるため、気軽に相談しやすい不動産会社でもあります。
初田屋が選ばれる理由4選
初田屋が京都市の不動産会社の中で選ばれているのは、対応の良さだけが理由ではありません。初田屋には以下のような特徴があり、選ばれる理由と言えます。
それぞれの特徴について見ていきましょう。
成約を目的とした査定・売却戦略
初田屋では成約を目的とした査定・売却戦略を行っていて、不動産が売れるための価格に設定してくれます。当然のことではありますが、契約を結ぶことが目的ではないため、さまざまな要素を考慮して売却計画が進められます。
そのため、お客様の要望が反映されやすいのも特徴です。いくらで売りたいのか、いつまでに売却したいのかを伝えることで、最適な査定価格の提案や売却戦略の立案が可能です。
買取では仲介手数料が不要
初田屋の不動産買取では、仲介手数料は必要ありません。不動産を直接買い取る体制となっており、仲介する役割を担っていないため、買取による売主の負担額は0円となります。
一般的な仲介販売では、「売却価格×3%+6万円+消費税」が仲介手数料として必要になります。初田屋は仲介手数料分の費用が不要であるため、買取にかかる費用を抑えることが可能です。
他社との相査定も可能
初田屋では他社との相査定も可能としており、複数の不動産会社の査定を受けて比較できます。初田屋は、他の会社が買取を躊躇うような以下の物件でも積極的に買取を行っています。
- 路地奥
- 連棟住宅
- 築年数不詳
- 再建築不可
査定額を他社と比較することで、より高額で売却・買取できる会社を発見し、利益を獲得することが可能です。初田屋の査定は無料で行えるため、気軽に相談してみましょう。
地域密着型で豊富なノウハウや経験を持っている
初田屋は前身の初田塗装店から数えると、50年以上京都市で活動しています。そのため、京都の不動産に精通しており、豊富なノウハウや経験を持っている地域密着型です。
京都市に根ざしていることで、市場動向を踏まえた査定や迅速な売買活動が期待できます。全国展開の不動産会社にはない、地域密着型ならではのメリットを得ることが可能です。
初田屋の取り扱い物件一覧
初田屋では、以下のような物件を取り扱っています。
| 物件種別 | 物件名/エリア | 販売価格 |
| 売地 | 京都市左京区修学院檜峠町 | 1億900万円 |
| 店舗事務所 | 京都市北区紫野下鳥田町 | 1億800万円 |
| 中古マンション | メガロコープ西陣 A棟 1051 | 1,780万円 |
| 売地 | 京都市左京区岩倉上蔵町 | 2,300万円 |
| 売地 | 高島市マキノ町白谷 | 150万円 |
| 売地 | 亀岡市薭田野町奥條門田 | 120万円 |
| 売地 | 京都市北区上賀茂藤ノ木町 | 7,980万円 |
| 中古一戸建て | 京都市北区上賀茂馬ノ目町 | 1,180万円 |
現在は土地を多く取り扱っています。他にも店舗事務所や中古マンション、中古一戸建てなどさまざまな物件を取り扱っているのが特徴です。
京都市で最適な不動産会社を選ぶポイント
京都市には初田屋だけでなく、さまざまな不動産会社が存在します。その中から最適な会社を選ぶには、以下のような要素がポイントです。
それぞれのポイントについて見ていきましょう。
京都市に精通した担当者が在籍している
京都市で不動産売却や買取を成功させるには、地域に精通した担当者が在籍している不動産会社を選ぶことが重要です。京都市は独自の文化や歴史的背景があり、地域特有の不動産市場動向があります。
地元をよく知る担当者は、その土地ならではの需要や物件価値を理解しているため、適切な売却価格や買取条件を提案してくれるでしょう。
また、地元の顧客層や取引慣習にも詳しく、スムーズな取引が期待できます。初田屋のように京都市の市場に精通した会社を選ぶことで、安心して不動産取引を進められます。
良い口コミや評判がある
京都市で最適な不動産会社を選ぶ際、良い口コミや評判は重要な指標です。信頼性が高く、顧客満足度が高い会社は、売却や買取の過程でスムーズな対応をしてくれる可能性が高まります。
口コミを通じて、スタッフの対応や手続きの迅速さ、売却価格の妥当性など具体的な情報を得ることが可能で、判断材料となります。さらに、評判が良い会社は地域での実績も豊富で、地元の市場に精通しているでしょう。
そのため、適切なアドバイスやサポートを提供してくれる点も魅力です。
相見積もりが可能
不動産売却や買取を検討する際、相見積もりが可能な会社を選ぶことも重要になります。京都市内には多くの不動産会社が存在するため、複数の会社に見積もりを依頼することで、自分に最も有利な売却条件を見つけやすくなります。
相見積もりを取ることで、各社の査定価格や手数料の違いを比較でき、より透明性のある取引が可能です。特に不動産は高額な取引となるため、慎重に比較検討することが大切です。
まとめ
初田屋は京都市に精通した不動産会社で、独自のノウハウやネットワークで査定・売却戦略を提供してくれます。口コミや評判も良いため、初田屋に相談すれば丁寧に説明してもらえるでしょう。
売却や買取を依頼しても、満足のいく成果が得られるはずです。京都市には他にも多くの不動産会社があるため、比較検討を忘れずに行いましょう。
手間はかかるものの複数社で物件を査定してもらうことで、不動産売買で失敗するリスクを低減できます。
